مدير مالي

الوصف

عن "برج لاين بيلدرز": نحن الشركة العقارية التابعة لمجموعة أعمال راسخة ومتنوعة ذات اهتمامات عبر صناعات متعددة في دول مجلس التعاون الخليجي. تركز أعمالنا على تطوير وامتلاك وإدارة محفظة متنوعة من الأصول العقارية السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات والتجزئة. بفضل قدراتنا التي تغطي دورة حياة العقارات بأكملها – من تطوير المشاريع والبناء إلى التأجير وإدارة الممتلكات وعمليات الأصول – نحن ملتزمون بتقديم تطويرات عالية الجودة وخلق قيمة طويلة الأجل لأصحاب المصلحة لدينا. بينما نواصل توسيع محفظتنا وتعزيز وجودنا في السوق، نبحث عن مدير مالي متميز لقيادة وظيفتنا المالية ولعب دور محوري في تشكيل الاستراتيجية المالية للشركة ودعم النمو المستدام. نظرة عامة على الدور: سيوفر المدير المالي القيادة المالية الشاملة والحوكمة والتوجيه الاستراتيجي عبر المنظمة. ستقوم، بالتبعية للإدارة التنفيذية العليا، بدفع الأداء المالي وكفاءة رأس المال واتخاذ قرارات استثمارية منضبطة عبر محفظة عقارية متنوعة. ستشرف على كل من الأصول العقارية قيد التطوير والتشغيل، مما يضمن رقابة مالية قوية عبر تسليم المشاريع وعمليات التأجير وإدارة الممتلكات والأنشطة الاستثمارية. يتطلب هذا الدور مزيجًا قويًا من الرؤية الاستراتيجية والخبرة الفنية المالية والقيادة المباشرة في بيئة عقارية معقدة. المسؤوليات الرئيسية: الاستراتيجية والقيادة المالية قيادة التخطيط المالي والتنبؤ وإدارة الأداء عبر الأعمال. دعم القيادة التنفيذية في تقييم الاستثمارات والاستحواذات وفرص التطوير. تقديم رؤى مالية لدفع الربحية وكفاءة رأس المال وخلق القيمة على المدى الطويل. تمويل التطوير والأصول الإشراف على الإدارة المالية لمشاريع التطوير من الاستحواذ حتى الانتهاء والاستقرار. إدارة ميزانيات المشاريع والتدفقات النقدية وحسابات الضمان ومدفوعات المقاولين/الاستشاريين. مراقبة الأداء المالي عبر التأجير وإدارة الممتلكات وأصول التجزئة. الخزانة والتمويل إدارة السيولة وتخطيط التدفقات النقدية والعلاقات المصرفية. قيادة المفاوضات لتمويل المشاريع والتسهيلات المصرفية وإعادة التمويل وإعادة الهيكلة. التخطيط والتحليل المالي قيادة إعداد الميزانيات والتنبؤ والتخطيط المالي طويل الأجل. تطوير النماذج المالية ودراسات الجدوى للمشاريع والتطويرات والاستثمارات الجديدة. الدعم التجاري والاستثماري مراجعة ودعم التفاوض على العقود والاتفاقيات التجارية الرئيسية. تقديم مدخلات مالية في هيكلة الاستثمار واتخاذ القرارات الاستراتيجية. الحوكمة والضوابط ضمان الامتثال للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS) وأطر الرقابة الداخلية. الإشراف على عمليات التدقيق والتقارير القانونية وعمليات الحوكمة المالية. تعزيز السياسات والأنظمة والضوابط المالية عبر المنظمة. القيادة وتطوير الفريق قيادة وتوجيه وتطوير فريق مالي عالي الأداء. بناء قدرة مالية قوية عبر وحدات الأعمال التطويرية والتشغيلية. تعزيز ثقافة المساءلة والأداء والتحسين المستمر. المؤهلات والخبرة: درجة البكالوريوس في المالية أو المحاسبة أو الاقتصاد؛ يفضل الحصول على مؤهل مهني (CPA، ACCA، ACA، CMA). أكثر من 15 عامًا من الخبرة المالية المتدرجة، ويفضل أن تكون في تطوير العقارات وإدارة الأصول. خبرة قوية في تمويل التطوير، بما في ذلك التدفقات النقدية للمشاريع وهياكل الضمان وعمليات دفع المقاولين. مهارات قوية في النمذجة المالية وتحليل الجدوى وتقييم الاستثمار. خبرة عبر كل من محافظ العقارات قيد التطوير والتشغيل، بما في ذلك التأجير وإدارة الممتلكات وأصول التجزئة. فطنة تجارية قوية مع خبرة في مراجعة العقود ودعم قرارات الاستثمار. لماذا تنضم إلينا؟ انضم إلى شركة عقارية رائدة ضمن مجموعة متنوعة، حيث ستلعب دورًا رئيسيًا في تشكيل الاستراتيجية المالية، وتمكين التطورات الكبرى، ودفع خلق القيمة على المدى الطويل عبر محفظة متنامية.

ما ستقوم به

• • سيوفر المدير المالي قيادة مالية استراتيجية وحوكمة عبر محفظة عقارية متنوعة، مشرفًا على كل من الأصول قيد التطوير والتشغيل. تشمل الواجبات الرئيسية إدارة ميزانيات المشاريع، ووظائف الخزانة، والتخطيط المالي لدفع القيمة طويلة الأجل وكفاءة رأس المال.

المتطلبات

يجب أن يكون لدى المرشحين درجة البكالوريوس في المالية أو المحاسبة أو الاقتصاد، مع تفضيل الحصول على مؤهل مهني مثل CPA أو ACCA. مطلوب ما لا يقل عن 15 عامًا من الخبرة المالية المتدرجة، وتحديداً في تطوير العقارات وإدارة الأصول.

الأسئلة الشائعة