وظائف بلس — محلل تطوير عقاري
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
محلل تطوير عقاري
تتقدّم باسم
زيارة موقع الشركةالإعلان الأصلي للوظيفة
Real Estate Development Analyst Urban Ridge Supplies
مقارنة الرواتب
SAR 10k – SAR 18kثقة متوسطة · SAR 10,000/شهرياً – SAR 18,000/شهرياً
الرواتب المعروضة تقديرية ومبنية على بيانات السوق المتاحة، وقد لا تعكس الراتب الفعلي للوظيفة.
الوصف
نظرة عامة على الوظيفة تبحث منظمة بارزة ومحترمة للغاية عن محلل تطوير عقاري متحمس ومهتم بالتفاصيل للانضمام إلى فريقها الديناميكي. هذا المنصب بدوام كامل ومقره في مدينة الرياض المزدهرة، المملكة العربية السعودية. سيلعب المرشح الناجح دورًا حاسمًا في دعم فريق تطوير العقارات من خلال توفير تحليل مالي متعمق، وبحوث سوق شاملة، وعناية واجبة دقيقة لمجموعة متنوعة من المشاريع البارزة. هذه فرصة ممتازة لمحلل موهوب للمساهمة في التطورات الهامة داخل أحد أكثر أسواق العقارات إثارة في المنطقة. المسؤوليات - إجراء نمذجة وتحليل مالي مفصل لمشاريع التطوير العقاري المحتملة والقائمة، بما في ذلك توقعات التدفقات النقدية، وحسابات معدل العائد الداخلي (IRR)، وصافي القيمة الحالية (NPV). - إجراء بحوث سوق شاملة لتحديد وتقييم فرص الاستثمار والتطوير الجديدة، وتحليل الاتجاهات، ونشاط المنافسين، والبيانات الديموغرافية. - المساعدة في عملية العناية الواجبة للاستحواذ على العقارات، والتي تشمل مراجعة الوثائق المالية والقانونية والتشغيلية. - إعداد مذكرات استثمارية عالية الجودة، وعروض تقديمية، وتقارير للإدارة العليا وأصحاب المصلحة الخارجيين. - تطوير وصيانة نماذج مالية متطورة لدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية طوال دورة حياة المشروع. - التعاون الوثيق مع الفرق الداخلية، بما في ذلك إدارة المشاريع، والشؤون القانونية، والمالية، لضمان التنفيذ السلس للمشروع. - المساعدة في إعداد ميزانيات المشاريع، والتوقعات، ومراقبة الأداء مقابل المقاييس الرئيسية. المؤهلات - درجة البكالوريوس في المالية، أو العقارات، أو الاقتصاد، أو تخصص ذي صلة. درجة الماجستير أو المؤهل المهني (مثل CFA، RICS) مرغوب فيه للغاية. - خبرة مثبتة في تحليل العقارات، أو التطوير، أو دور استثماري. - إتقان متقدم لبرنامج Microsoft Excel وخبرة واسعة في إنشاء نماذج مالية معقدة من الصفر. - فهم قوي لمبادئ الاستثمار العقاري، وتقنيات التقييم، وعمليات التطوير. - مهارات تحليلية وكمية وحل المشكلات استثنائية مع مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل. - مهارات ممتازة في التواصل الكتابي والشفوي باللغة الإنجليزية. إتقان اللغة العربية سيكون ميزة كبيرة. - مهارات تنظيمية قوية مع القدرة على إدارة مهام متعددة والوفاء بالمواعيد النهائية الضيقة في بيئة سريعة الوتيرة. - شخص مبادر وذو فطنة تجارية وشغف حقيقي بصناعة العقارات.
ما ستقوم به
- • - سيقوم المحلل بإجراء نمذجة مالية مفصلة، وتوقعات التدفقات النقدية، وبحوث السوق لتقييم فرص الاستثمار العقاري. كما سيدعم عملية العناية الواجبة ويعد مذكرات استثمارية للإدارة العليا.
المتطلبات
يجب أن يحمل المرشحون درجة البكالوريوس في المالية أو العقارات أو الاقتصاد، مع خبرة مثبتة في تحليل العقارات ومهارات متقدمة في Excel. درجة الماجستير أو شهادة مهنية مثل CFA أو RICS مرغوبة للغاية.
نسبة التوافق13%
نصائح المقابلة
استعد لمناقشة خبرتك في النمذجة المالية وتحليل التدفقات النقدية ومعدل العائد الداخلي (IRR) وصافي القيمة الحالية (NPV) في سياق مشاريع التطوير العقاري.
كن مستعدًا لعرض مهاراتك في Microsoft Excel، خاصةً قدرتك على بناء نماذج مالية معقدة من الصفر.
أظهر فهمك العميق لمبادئ الاستثمار العقاري وتقنيات التقييم وعمليات التطوير، وكن مستعدًا لمناقشة اتجاهات السوق في الرياض.
سلط الضوء على مهاراتك في التواصل الكتابي والشفوي، وقدرتك على إعداد مذكرات استثمارية وعروض تقديمية عالية الجودة.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
مدير تطوير عقاري
محلل تطوير عقاري
مدير استثمار عقاري
محلل استثمار أول
الأسئلة الشائعة
ما هو المسمى الوظيفي لهذه الوظيفة؟
المسمى الوظيفي هو محلل تطوير عقاري.
أين يقع مقر هذه الوظيفة؟
مقر هذه الوظيفة في الرياض، المملكة العربية السعودية.
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة؟
مطلوب درجة البكالوريوس في المالية، أو العقارات، أو الاقتصاد، أو تخصص ذي صلة. درجة الماجستير أو المؤهل المهني (مثل CFA، RICS) مرغوب فيه للغاية.
ما هي المهارات الأساسية المطلوبة؟
تشمل المهارات الأساسية النمذجة المالية، وبحوث السوق، والعناية الواجبة، وتوقعات التدفقات النقدية، وحساب معدل العائد الداخلي (IRR). كما يتطلب إتقان متقدم لبرنامج Microsoft Excel.
العمل في الرياض
تُعد الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، مركزًا اقتصاديًا حيويًا يجذب المهنيين من مختلف أنحاء العالم. تتميز المدينة بسوق عمل ديناميكي يدعمه قطاعات رئيسية مثل النفط والغاز، التمويل، التكنولوجيا، والإنشاءات، مما يوفر فرصًا وظيفية متنوعة. تعكس ثقافة العمل في الرياض مزيجًا من التقاليد المحلية والمعايير الدولية، مع التركيز على الاحترافية والتفاني. يمكن للموظفين أن يتوقعوا بيئة عمل منظمة، حيث تُقدر العلاقات المهنية القوية. يمثل التنقل في الرياض جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية، وتوفر المدينة خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف أنماط الحياة. غالبًا ما تبحث الشركات الكبرى، سواء كانت محلية أو عالمية، عن الكفاءات في الرياض، مما يساهم في تعزيز التنافسية والابتكار في سوق العمل.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.