وظائف بلس — محلل تطوير عقاري
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
محلل تطوير عقاري
تتقدّم باسم
زيارة موقع الشركةالإعلان الأصلي للوظيفة
Real Estate Development Analyst Burjline Builders
مقارنة الرواتب
SAR 10k – SAR 18kثقة متوسطة · SAR 10,000/شهرياً – SAR 18,000/شهرياً
الرواتب المعروضة تقديرية ومبنية على بيانات السوق المتاحة، وقد لا تعكس الراتب الفعلي للوظيفة.
الوصف
نظرة عامة على الوظيفة تبحث منظمة بارزة وذات سمعة عالية عن محلل تطوير عقاري متحمس ومهتم بالتفاصيل للانضمام إلى فريقها الديناميكي. هذا المنصب بدوام كامل ويقع في مدينة الرياض المزدهرة، المملكة العربية السعودية. سيلعب المرشح الناجح دورًا حاسمًا في دعم فريق التطوير العقاري من خلال توفير تحليل مالي متعمق، وبحوث سوق شاملة، وعناية واجبة دقيقة لمجموعة متنوعة من المشاريع البارزة. هذه فرصة ممتازة لمحلل موهوب للمساهمة في تطورات مهمة داخل أحد أكثر أسواق العقارات إثارة في المنطقة. المسؤوليات - إجراء نمذجة وتحليل مالي مفصل لمشاريع التطوير العقاري المحتملة والقائمة، بما في ذلك توقعات التدفقات النقدية، وحسابات معدل العائد الداخلي (IRR)، وصافي القيمة الحالية (NPV). - إجراء بحث سوق شامل لتحديد وتقييم فرص الاستثمار والتطوير الجديدة، وتحليل الاتجاهات، ونشاط المنافسين، والبيانات الديموغرافية. - المساعدة في عملية العناية الواجبة للاستحواذ على العقارات، والتي تشمل مراجعة الوثائق المالية والقانونية والتشغيلية. - إعداد مذكرات استثمارية وعروض تقديمية وتقارير عالية الجودة للإدارة العليا وأصحاب المصلحة الخارجيين. - تطوير وصيانة نماذج مالية متطورة لدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية طوال دورة حياة المشروع. - التعاون الوثيق مع الفرق الداخلية، بما في ذلك إدارة المشاريع، والشؤون القانونية، والمالية، لضمان تنفيذ سلس للمشروع. - المساعدة في إعداد ميزانيات المشاريع وتوقعاتها ومراقبة الأداء مقابل المقاييس الرئيسية. المؤهلات - درجة البكالوريوس في المالية، العقارات، الاقتصاد، أو تخصص ذي صلة. درجة الماجستير أو المؤهلات المهنية (مثل CFA، RICS) مرغوبة للغاية. - خبرة مثبتة في تحليل العقارات، التطوير، أو دور استثماري. - إتقان متقدم لبرنامج Microsoft Excel وخبرة واسعة في إنشاء نماذج مالية معقدة من الصفر. - فهم قوي لمبادئ الاستثمار العقاري، وتقنيات التقييم، وعمليات التطوير. - مهارات تحليلية وكمية وحل المشكلات استثنائية مع مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل. - مهارات ممتازة في التواصل الكتابي والشفوي باللغة الإنجليزية. إتقان اللغة العربية سيكون ميزة كبيرة. - مهارات تنظيمية قوية مع القدرة على إدارة مهام متعددة والوفاء بالمواعيد النهائية الضيقة في بيئة سريعة الوتيرة. - فرد استباقي وذكي تجاريًا ولديه شغف حقيقي بصناعة العقارات.
ما ستقوم به
- • سيقوم المحلل بإجراء نمذجة مالية مفصلة، وتوقعات للتدفقات النقدية، وبحوث سوق لتقييم فرص الاستثمار العقاري. كما سيدعم عملية العناية الواجبة ويعد مذكرات استثمارية للإدارة العليا.
المتطلبات
يجب أن يحمل المرشحون درجة البكالوريوس في المالية أو العقارات أو الاقتصاد، مع خبرة مثبتة في تحليل العقارات ومهارات متقدمة في برنامج Excel. تعتبر درجة الماجستير أو الشهادات المهنية مثل CFA أو RICS مرغوبة للغاية.
نسبة التوافق13%
نصائح المقابلة
استعد لمناقشة خبرتك في النمذجة المالية وتحليل التدفقات النقدية ومعدل العائد الداخلي (IRR) وصافي القيمة الحالية (NPV) لمشاريع التطوير العقاري.
كن مستعدًا لمشاركة أمثلة محددة عن كيفية قيامك ببحوث السوق وتقييم فرص الاستثمار العقاري.
سلط الضوء على مهاراتك في برنامج Excel وقدرتك على بناء نماذج مالية معقدة من الصفر، حيث أن هذا مطلوب بشدة.
أظهر شغفك بصناعة العقارات وفهمك لمبادئ الاستثمار العقاري وتقنيات التقييم.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
مدير تطوير عقاري
محلل تطوير عقاري
مدير استثمار عقاري
محلل مالي أول
الأسئلة الشائعة
ما هو المسمى الوظيفي لهذا المنصب؟
المسمى الوظيفي هو محلل تطوير عقاري.
أين يقع مقر هذه الوظيفة؟
تقع هذه الوظيفة في مدينة الرياض، المملكة العربية السعودية.
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة؟
مطلوب درجة البكالوريوس في المالية، العقارات، الاقتصاد، أو تخصص ذي صلة. درجة الماجستير أو المؤهلات المهنية (مثل CFA، RICS) مرغوبة للغاية.
ما هي المهارات الأساسية المطلوبة؟
تشمل المهارات الأساسية النمذجة المالية، بحوث السوق، العناية الواجبة، وتوقعات التدفقات النقدية، بالإضافة إلى إتقان متقدم لبرنامج Microsoft Excel.
هل إتقان اللغة العربية مطلوب؟
مهارات ممتازة في التواصل الكتابي والشفوي باللغة الإنجليزية مطلوبة. إتقان اللغة العربية سيكون ميزة كبيرة.
العمل في الرياض
تُعد الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، مركزًا اقتصاديًا حيويًا يجذب المهنيين من مختلف أنحاء العالم. تتميز المدينة بسوق عمل ديناميكي يدعمه قطاعات رئيسية مثل النفط والغاز، التمويل، التكنولوجيا، والإنشاءات، مما يوفر فرصًا وظيفية متنوعة. تعكس ثقافة العمل في الرياض مزيجًا من التقاليد المحلية والمعايير الدولية، مع التركيز على الاحترافية والتفاني. يمكن للموظفين أن يتوقعوا بيئة عمل منظمة، حيث تُقدر العلاقات المهنية القوية. يمثل التنقل في الرياض جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية، وتوفر المدينة خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف أنماط الحياة. غالبًا ما تبحث الشركات الكبرى، سواء كانت محلية أو عالمية، عن الكفاءات في الرياض، مما يساهم في تعزيز التنافسية والابتكار في سوق العمل.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.