وظائف بلس — أخصائي تأجير
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
أخصائي تأجير
تتقدّم باسم
زيارة موقع الشركةالإعلان الأصلي للوظيفة
Specialist, Leasing AZAD PROPERTIES
مقارنة الرواتب
SAR 10k – SAR 18kثقة متوسطة · SAR 10,000/شهرياً – SAR 18,000/شهرياً
الرواتب المعروضة تقديرية ومبنية على بيانات السوق المتاحة، وقد لا تعكس الراتب الفعلي للوظيفة.
الوصف
ملخص الوظيفة سيدير أخصائي تأجير مركز كورنيش أنشطة التأجير لمحفظة مركز كورنيش، مما يدفع النمو في الإشغال والإيرادات وعلاقات المستأجرين القوية. الدور مسؤول عن تقديم عمليات التأجير الشاملة بما في ذلك التسويق والمفاوضات وإدارة العقود وتأهيل المستأجرين ومبادرات الاحتفاظ بهم. سيعمل شاغل الوظيفة بشكل وثيق مع مدير التأجير التجاري وإدارة الأصول والتسويق والعمليات والشؤون القانونية لضمان تأمين العقود بما يتماشى مع أهداف الشركة ومتوافقة مع السياسات واللوائح. تبحث شركة أزاد العقارية عن محترف تأجير تجاري للانضمام إلى فريق مركز كورنيش. سيقوم المرشح الناجح، الذي يقدم تقاريره إلى مدير التأجير التجاري، بالتركيز على تحقيق أهداف الإشغال والدخل مع توفير تجربة ممتازة للمستأجرين. المسؤوليات الرئيسية - تطوير وتنفيذ استراتيجيات التأجير لتحقيق أهداف الإشغال والإيجار ومزيج المستأجرين لمركز كورنيش. - تحديد المستأجرين المحتملين وتوريدهم بشكل استباقي من خلال أبحاث السوق، والتنقيب، وعلاقات الوسطاء، والتواصل. - إعداد وإدارة المواد التسويقية، ومقترحات التأجير، ومواد العرض بالتنسيق مع فريق التسويق. - إجراء جولات في الموقع، وتقديم الشروط التجارية للمستأجرين المحتملين، والتفاوض على اتفاقيات التأجير لتحقيق أفضل النتائج التجارية. - إعداد وثائق التأجير، وورقات الشروط، وخطابات النوايا، والتنسيق مع الشؤون القانونية لإنهاء العقود. - إدارة عملية إدارة التأجير الشاملة بما في ذلك بدء الإيجار، وجداول الإيجار، والودائع، وموافقات التجهيز، والتسليم للعمليات. - ضمان التحصيل في الوقت المناسب للإيجارات والاستردادات بالتنسيق مع فرق الائتمان والمالية، ومتابعة المتأخرات وفقًا لسياسة الشركة. - الاحتفاظ بسجلات تأجير دقيقة، وتقارير خط الأنابيب، وبيانات CRM لدعم التنبؤ والتقارير الإدارية. - مراقبة اتجاهات السوق، ونشاط المنافسين، وطلب المستأجرين لتوجيه استراتيجية التأجير وقرارات التسعير. - التعاون مع إدارة الأصول والعمليات لضمان أن أعمال تجهيز المستأجرين تلبي المعايير ومتطلبات الصحة والسلامة ويتم تسليمها في الوقت المحدد. - تطوير وتنفيذ برامج الاحتفاظ بالمستأجرين، بما في ذلك تجديد العقود، ومراجعات الإيجار، ومبادرات القيمة المضافة لتقليل معدل الدوران. - التنسيق مع إدارة الممتلكات بشأن مستويات الخدمة، واستفسارات المستأجرين، والقضايا التشغيلية اليومية التي تؤثر على الإشغال ورضا المستأجرين. - دعم المناقصات والمشتريات للموردين ومقدمي الخدمات المتعلقة بالتأجير حسب الحاجة. - ضمان الامتثال لسياسات الشركة وشروط الإيجار واللوائح المحلية ذات الصلة طوال دورة حياة التأجير. - إعداد تقارير ولوحات معلومات تأجير منتظمة تغطي الإشغال، وانتهاء العقود، وخط الأنابيب، والشواغر، وأداء الدخل. - تمثيل الشركة في الفعاليات الصناعية والمعارض التجارية واجتماعات الوسطاء لبناء الشبكات وتعزيز مركز كورنيش. المتطلبات - درجة البكالوريوس في العقارات، إدارة الأعمال، إدارة الممتلكات أو مجال ذي صلة. - خبرة لا تقل عن 3-5 سنوات في التأجير التجاري أو التجزئة، ويفضل أن تكون في مراكز التسوق، أو الاستخدامات المختلطة، أو بيئات التجزئة متعددة المواقع. - سجل حافل في تحقيق أو تجاوز أهداف الإشغال والإيجار. - معرفة بهياكل الإيجار، والشروط التجارية، ومراجعات الإيجار، ومفاوضات الإيجار. - خبرة في إدارة وثائق الإيجار، وتأهيل المستأجرين، وعمليات التسليم. - فطنة تجارية قوية، ومهارات تفاوض وإغلاق. - مهارات اتصال ممتازة وإدارة أصحاب المصلحة، مع القدرة على بناء علاقات مع المستأجرين والوسطاء والفرق الداخلية. - إتقان Microsoft Office وخبرة في أنظمة CRM أو أنظمة إدارة الممتلكات. - منظم للغاية، ودقيق، وقادر على إدارة أولويات ومواعيد نهائية متعددة. - الحق الكامل في العمل في المملكة العربية السعودية (أو الولاية القضائية ذات الصلة) حسب متطلبات الدور. المؤهلات المفضلة - خبرة في تأجير التجزئة داخل السوق المحلي وفهم ديناميكيات السوق المحلية. - الإلمام بعمليات تجهيز المستأجرين، ومعايير الصحة والسلامة، والتصاريح التجارية. - خبرة في استخدام برامج إدارة الممتلكات أو التأجير واستراتيجيات التأجير القائمة على البيانات. - شبكة وسطاء وعلاقات راسخة مع العلامات التجارية ومشغلي التجزئة. السمات الشخصية - موجه نحو الخدمة وموجه نحو العملاء، ملتزم بتقديم تجربة عالية الجودة للمستأجرين. - استباقي، مدفوع تجاريًا، وموجه نحو الحلول. - لاعب فريق متعاون بمهارات شخصية قوية ونزاهة مهنية. - قابل للتكيف، مرن، وقادر على العمل بفعالية في بيئة سريعة الخطى ومتغيرة. - ملتزم بالتحسين المستمر والتطوير المهني. شركة أزاد العقارية هي صاحب عمل يوفر فرصًا متساوية. نرحب بالطلبات من جميع الأفراد المؤهلين بشكل مناسب.
ما ستقوم به
- • - إدارة أنشطة التأجير الشاملة لمحفظة مركز كورنيش لدفع النمو في الإشغال والإيرادات. يشمل ذلك تحديد المستأجرين، والتفاوض على اتفاقيات التأجير، والإشراف على مبادرات تأهيل المستأجرين والاحتفاظ بهم.
المتطلبات
يتطلب درجة البكالوريوس في العقارات أو إدارة الأعمال و3-5 سنوات من الخبرة في التأجير التجاري أو التجزئة. يجب أن يمتلك المرشحون مهارات تفاوض قوية والحق القانوني في العمل في المملكة العربية السعودية.
التعليم المطلوب
- - درجة البكالوريوس
نسبة التوافق13%
نصائح المقابلة
استعد لمناقشة خبرتك في التأجير التجاري أو التجزئة، خاصة في مراكز التسوق أو البيئات متعددة الاستخدامات.
سلط الضوء على مهاراتك في التفاوض وإغلاق الصفقات، وقدم أمثلة محددة عن كيفية تحقيق أهداف الإشغال والإيرادات.
أظهر فهمك لسوق العقارات المحلي في جدة وكيف يمكنك المساهمة في نمو مركز كورنيش.
استعرض قدرتك على بناء علاقات قوية مع المستأجرين والوسطاء والفرق الداخلية.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
مدير التأجير التجاري
أخصائي تأجير
مدير الأصول
مدير تطوير الأعمال العقارية
الأسئلة الشائعة
ما هو الدور الرئيسي لأخصائي التأجير في مركز كورنيش؟
الدور الرئيسي هو إدارة أنشطة التأجير لمحفظة مركز كورنيش، بهدف زيادة الإشغال ونمو الإيرادات وبناء علاقات قوية مع المستأجرين. ويشمل ذلك عمليات التأجير الشاملة من التسويق والمفاوضات إلى إدارة العقود وتأهيل المستأجرين والاحتفاظ بهم.
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة لهذا الدور؟
يتطلب الدور درجة البكالوريوس في العقارات، إدارة الأعمال، إدارة الممتلكات أو مجال ذي صلة.
ما هي الخبرة المطلوبة للتقدم لهذا المنصب؟
يجب أن يمتلك المرشح خبرة لا تقل عن 3-5 سنوات في التأجير التجاري أو التجزئة، ويفضل أن تكون في مراكز التسوق، أو الاستخدامات المختلطة، أو بيئات التجزئة متعددة المواقع.
أين يقع مقر العمل لهذا المنصب؟
يقع مقر العمل في جدة، المملكة العربية السعودية.
العمل في جدة
تُعد جدة، الواقعة على ساحل البحر الأحمر، مركزًا اقتصاديًا حيويًا في المملكة العربية السعودية، وتوفر بيئة عمل ديناميكية وجذابة. تتميز المدينة بتنوعها الاقتصادي، حيث تشمل قطاعات رئيسية مثل التجارة، الخدمات اللوجستية، السياحة، والرعاية الصحية، مما يخلق طلبًا مستمرًا على مجموعة واسعة من المهارات والخبرات. يعكس سوق العمل في جدة هذا التنوع، حيث تستقطب الشركات المحلية والعالمية الكفاءات من داخل المملكة وخارجها. تشتهر جدة بثقافتها التجارية النشطة وبيئة العمل التي تمزج بين التقاليد الأصيلة والحداثة، مما يوفر فرصًا مهنية واعدة. كما أن المدينة تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية والمشاريع الكبرى، مما يعزز من مكانتها كوجهة مفضلة للمهنيين الباحثين عن النمو والتطور الوظيفي.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.