مُكتتب قروض عقارية - مدرب ذكاء اصطناعي مستقل

الوصف

يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إتقانك للغة الإنجليزية. تربط Mindrift المتخصصين بفرص الذكاء الاصطناعي القائمة على المشاريع لشركات التكنولوجيا الرائدة، مع التركيز على اختبار أنظمة الذكاء الاصطناعي وتقييمها وتحسينها. المشاركة قائمة على المشروع، وليست توظيفًا دائمًا. ما تتضمنه هذه الفرصة بينما يتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يقوم المساهمون بما يلي: - تقييم قرارات الاكتتاب العقاري التي تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، الجامبو، FHA، VA، إعادة التمويل النقدي)؛ - إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام الجدول C و K-1 والجدول E؛ - صياغة وتدقيق خطابات الموافقة المشروطة وإشعارات الإجراءات السلبية للامتثال للائحة B / ECOA؛ - التمييز بين قواعد دليل بيع Fannie Mae / Freddie Mac وتراكبات المقرضين في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المطابقة؛ - توثيق بيانات المشكلة بوضوح وتقديم إجابات صحيحة ومتحقق منها. ما نبحث عنه هذه الفرصة مناسبة لمكتتبي القروض العقارية والمتخصصين في إنشاء القروض الذين يرغبون في المشاريع بدوام جزئي وغير الدائمة. من الناحية المثالية، سيكون لدى المساهمين: - درجة علمية في المالية، الاقتصاد، إدارة الأعمال، المحاسبة، العقارات، أو أي مجال ذي صلة؛ - 3+ سنوات من الخبرة في الرهن العقاري، الإقراض، العقارات، أو الخدمات المالية؛ - خبرة حالية أو حديثة في الاكتتاب والمنشأ أو الأدوار المجاورة؛ - القدرة على حساب الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040، الجدول C، الجدول E، و K-1؛ - معرفة عميقة بأدلة بيع Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة بقواعد توقيت الإفصاح Reg B و Reg Z و TRID؛ - لغة إنجليزية كتابية قوية (C1+). كيف يعمل تقديم طلب ← اجتياز المؤهلات ← الانضمام إلى مشروع ← إكمال المهام ← الحصول على أجر توقعات وقت المشروع بالنسبة لهذا المشروع، يُقدر أن المهام تتطلب حوالي 10-20 ساعة في الأسبوع خلال المراحل النشطة، بناءً على متطلبات المشروع. هذا تقدير، وليس عبء عمل مضمونًا، وينطبق فقط أثناء نشاط المشروع. التعويض في هذا المشروع، يمكن للمساهمين كسب ما يصل إلى 50 دولارًا في الساعة، اعتمادًا على مستواهم وسرعة مساهمتهم. يختلف التعويض عبر المشاريع اعتمادًا على النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن المشاريع الأخرى على المنصة قد تقدم مستويات أرباح مختلفة بناءً على متطلباتها.

ما ستقوم به

• • تقييم قرارات الاكتتاب العقاري التي تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي وإنشاء حالات اختبار معقدة لحسابات الدخل المؤهل. صياغة وتدقيق خطابات الموافقة المشروطة وإشعارات الإجراءات السلبية لضمان الامتثال التنظيمي.

المتطلبات

يتطلب 3+ سنوات من الخبرة في الرهن العقاري أو الإقراض أو الخدمات المالية مع معرفة عميقة بأدلة Fannie Mae/Freddie Mac. مطلوب درجة علمية في المالية أو الاقتصاد أو مجال ذي صلة ولغة إنجليزية كتابية قوية (C1+).

الأسئلة الشائعة