مُكتتب قروض عقارية - مدرب ذكاء اصطناعي مستقل

الوصف

يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إتقانك للغة الإنجليزية. تربط Mindrift المتخصصين بفرص الذكاء الاصطناعي القائمة على المشاريع لشركات التكنولوجيا الرائدة، مع التركيز على اختبار أنظمة الذكاء الاصطناعي وتقييمها وتحسينها. المشاركة قائمة على المشروع، وليست توظيفًا دائمًا. ما تتضمنه هذه الفرصة بينما يتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يقوم المساهمون بما يلي: - تقييم قرارات الاكتتاب في الرهن العقاري التي تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، الجامبو، قروض إدارة الإسكان الفدرالية FHA، قروض شؤون المحاربين القدامى VA، إعادة التمويل النقدي); - إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام الجدول C و K-1 والجدول E; - صياغة ومراجعة خطابات الموافقة المشروطة وإشعارات الإجراءات السلبية للامتثال للائحة B / قانون تكافؤ الفرص الائتمانية ECOA; - التمييز بين قواعد دليل بيع Fannie Mae / Freddie Mac وتراكبات المقرضين في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المطابقة; - توثيق بيانات المشكلة بوضوح وتقديم إجابات صحيحة ومتحقق منها. ما نبحث عنه هذه الفرصة مناسبة لمكتتبي الرهن العقاري ومتخصصي إنشاء القروض المنفتحين على المشاريع بدوام جزئي وغير دائمة. من الناحية المثالية، سيكون لدى المساهمين: - درجة علمية في المالية، الاقتصاد، إدارة الأعمال، المحاسبة، العقارات، أو أي مجال ذي صلة; - 3 سنوات فأكثر من الخبرة في الرهن العقاري، الإقراض، العقارات، أو الخدمات المالية; - خبرة حالية أو حديثة في الاكتتاب والإنشاء أو الأدوار المجاورة; - القدرة على حساب الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040، الجدول C، الجدول E، و K-1; - معرفة عميقة بأدلة بيع Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة بقواعد الكشف عن Reg B و Reg Z و TRID; - إتقان قوي للغة الإنجليزية كتابةً (C1+). كيف يعمل تقديم طلب ← اجتياز المؤهلات ← الانضمام إلى مشروع ← إكمال المهام ← الحصول على الأجر توقعات وقت المشروع بالنسبة لهذا المشروع، يُقدر أن المهام تتطلب حوالي 10-20 ساعة في الأسبوع خلال المراحل النشطة، بناءً على متطلبات المشروع. هذا تقدير، وليس عبء عمل مضمونًا، وينطبق فقط أثناء نشاط المشروع. التعويض في هذا المشروع، يمكن للمساهمين كسب ما يصل إلى 50 دولارًا في الساعة، اعتمادًا على مستواهم وسرعة مساهمتهم. يختلف التعويض عبر المشاريع اعتمادًا على النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن المشاريع الأخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة بناءً على متطلباتها.

ما ستقوم به

• • - تقييم قرارات الاكتتاب في الرهن العقاري التي تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي وإنشاء حالات اختبار لحسابات الدخل المؤهل. صياغة ومراجعة خطابات الموافقة المشروطة وإشعارات الإجراءات السلبية لضمان الامتثال التنظيمي.

المتطلبات

يتطلب 3 سنوات فأكثر من الخبرة في الرهن العقاري أو الإقراض أو الخدمات المالية مع معرفة عميقة بأدلة Fannie Mae/Freddie Mac. يُتوقع الحصول على درجة علمية في المالية أو الاقتصاد أو مجال ذي صلة وإتقان قوي للغة الإنجليزية كتابةً (C1+).

الأسئلة الشائعة